Commercieel gebouw te ANTWERPEN

Paardenmarkt 32
2000 ANTWERPEN

Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM TE KOOP:

Dit unieke eigendom (enige met 3 gevels: Venusstraat/Paardenmarkt & Roskamgang) is centraal gelegen aan de Paardenmarkt, met het stadscentrum, Eilandje, Sint-Jansplein, centraal station op wandel- en fietsafstand.

Openbaar vervoer quasi voor de deur, met de auto ben je via de leien en de Konijnenpijp direct de stad in en uit.


Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een multi-functionele ruimte, voorheen uitgebaat als boekhandel/krantenwinkel.

Onmiddellijk beschikbaar.


Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers te bereiken via toegang Venusstraat.

Omvat leefruimte met schitterend zicht op de Paardenmarkt & Klapgat, keuken, 2 slaapkamers, apart toilet & zeer grote badkamer, evt. 3e slaapkamer mogelijk.


De tweede verdieping is één grote zolderruimte.


KWALITEITEN:

> appartement is verhuurd

> gelijkvloerse handelszaak voor eigen gebruik of te verhuren op uitstekende, commerciële locatie, heeft met zijn vorige uitbating als krantenwinkel verschillende prijzen in de wacht gesleept

> mogelijkheid om 2 ondergrondse autostaanplaatsen (Stijfelsrui) in parkeergarage van Hesse-residentie bij aan te kopen.

 

 

 

Energie certificaat
EPC No.20240109-0003102898-RES-1
EPC
:
385 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
122.113 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
23011 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2024-01-15 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Lasten

Algemeen

Adres
:
Paardenmarkt 32 , 2000 ANTWERPEN
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1

Financiële Info

Prijs:
€ 545.000

Registratierechten:
€ 32.700
Honorarium notaris:
€ 2.617
Honorarium notaris inc BTW:
€ 3.167

Totale kostprijs:
€ 580.867

Uw contactpersoon

  • Nancy Viskens
  • nv@braboimmo.be
  • 03/247.89.06
Bezoek aanvragen >

Google kaart

De kaart vergroten

Uitzicht op straat

Brabo Immo. Van mens tot mens

Vastgoed kopen om zelf in te wonen of om in te investeren, dat doe je niet elke dag.
Wij behandelen je correct en met respect en begeleiden je transparant doorheen een zorgeloos traject.

Duidelijk. Persoonlijk. Menselijk.

We zijn er voor je

Vlaamsekaai 90, 2000 Antwerpen
+32 (0)3/247.89.06
info@braboimmo.be

  

Altijd mee?

Schrijf je in op onze nieuwsbrief.